Vous avez quelques notions en photographie et souhaitez photographier vous-même les biens immobiliers que vous avez en portefeuille? Cela est tout à fait envisageable, vous pouvez être le photographe de votre agence immobilière, à condition d’y consacrer du temps, de la patience et d’avoir un peu le sens de l’image.
Il est important de savoir que le matériel photo, quelle que soit la gamme, a un coût à l’achat non négligeable. Faire de la photographie immobilière requiert un minimum d’exigences telles que le grand-angle, le capteur de qualité, la restitution numérique. Vous devez comprendre que tous les visuels capturés seront le reflet de votre agence immobilière, ils vont attirer vos prospects et futurs clients. Zoom sur les points essentiels dans le choix d’un appareil photo, ainsi que des exemples d’appareils photos afin que chacun de vos biens en mandat soit présenté sous son meilleur angle…
Les critères décisifs pour le choix d’un appareil photo
▸ Un objectif grand-angle
Pour photographier vos biens à la vente ou à la location, votre appareil photo doit impérativement être muni d’un objectif grand-angle. Cela vous permettra d’avoir un champ de vision très large. Le critère de grand-angle permet de mettre en valeur le volume des espaces, et d’obtenir un champ de vision supérieur à la vision humaine.
▸ La taille du capteur
La taille du capteur détermine le nombre de pixels que l’appareil photo est capable de récupérer dans une photo. Plus le nombre de pixels est important, plus la qualité d’une photo sera élevée. Un capteur plus grand absorbe plus de lumière, cela est indispensable lors de la capture de la lumière dans une pièce.
▸ Les capacités et mode en faible lumière
Dans le cas où la pièce à photographier est sombre et ne dispose pas de lumière, ce critère est primordial. Votre appareil photo doit disposer d’un mode en basse luminosité.
Quand la lumière est trop forte, cela peut être contraignant. Les zones les plus claires seront alors surexposées et les zones plus sombres seront noircies. On parle ici de plage dynamique. Elle permet de mesurer toutes les intensités du plus clair au plus sombre pour s’adapter restituer des couleurs naturelles et correctement exposées.
▸ Un mode vidéo intégré
Si vous souhaitez faire de la vidéo avec votre appareil photo, ce critère est important dans le choix du modèle. Cela vous évitera d’acheter en plus une caméra. Aujourd’hui la plupart des modèles proposent cette fonctionnalité, puisque les professionnels recherchent le côté pratique. Il s’agit d’un bon compromis.
Les différents modèles d’appareils photos pour un professionnel immobilier
Il existe plusieurs gammes et modèles d’appareils photos susceptibles de contribuer à bien se distinguer.
Les appareils photos numériques compacts
Il s’agit d’un bon compromis et ces modèles disposent d’un prix abordable. Mais attention certaines fonctionnalités ne sont pas qualitatives.
Voici quelques modèles sélectionnés :
⬩ Panasonic Lumix TZ100
⬩ Panasonic Lumix LX100
⬩ Sony RX100 V
Les appareils photos hybrides
Il s’agit d’un appareil photo de taille réduite (par rapport à un reflex) mais dont les objectifs sont interchangeables. Cela permet à l’appareil photo d’être plus polyvalent.
Voici quelques modèles sélectionnés :
⬩ Sony A7 IV
⬩ Canon EOS R6
⬩ Nikon Z 6II
Les appareils photos plein format (ou réflex numérique)
Il s’agit d’appareils photos de qualité. Vous disposerez de produits toujours à la pointe de la technologie pour réaliser de beaux clichés. Les deux marques leaders sont Canon et Nikon.
Voici quelques modèles sélectionnés :
⬩ Nikon D6
⬩ Canon EOS 90D
⬩ Nikon D780
