Lorsque l’on parle de vente immobilière, la donnée la plus importante est celle de la valeur du bien immobilier. C’est en effet cette information qui permettra au vendeur de proposer son bien immobilier à la vente avec un prix de vente en adéquation avec le marché immobilier actuel du secteur.
Pour réaliser une évaluation de prix d’un bien ou une estimation immobilière, les professionnels de l’immobilier doivent recenser un grand nombre d’informations mis à jour de manière constante. Jestimo a résolu ce problème avec un outil d’aide à l’évaluation immobilière.
JESTIMO a été créé en 2012 par Wilfrid Pelissolo. La société a été créée afin d’aider le quotidien des professionnels immobiliers dans l’évaluation immobilière d’un bien immobilier et d’être leur partenaire de confiance dans l’estimation des biens qu’ils souhaitent avoir en mandat.
JESTIMO permet aux agents immobiliers d’estimer l’ensemble des biens immobiliers basés en France métropolitaine et de remettre, par la suite, un dossier complet et personnalisé reposant sur des données objectives à leur client. Ce dossier se compose de l’environnement et des dernières tendances du marché local où se situe le bien estimé. Ce service d’évaluation immobilière tiers offre les conditions optimales de valeur vénale d’un logement à vendre.
Quels avantages JESTIMO apporte aux professionnel de l’immobilier ?
Le nerf du métier d’agent immobilier est la rentrée de nouveaux mandats. Avec l’utilisation de JESTIMO, vous maîtrisez l’ensemble des aspects de votre secteur pour réaliser une estimation précise d’un bien immobilier. En transmettant la valeur réelle du bien, votre client est convaincu et vous donnera plus facilement le mandat, en exclusivité si possible.
Grâce à l’application et solution JESTIMO Expert, vous êtes accompagné au quotidien dans votre activité. Ce système d’estimation vous permet de gagner en efficacité mais également en productivité. Vous y retrouverez toutes les informations liées à vos estimations et vos biens vendus.
Vous pourrez remettre un dossier d’évaluation immobilière complet à vos prospects et clients sur leur logement, l’environnement de celui-ci ainsi que sur les dernières tendances du marché local
La solution JESTIMO est compatible avec plusieurs logiciels métiers.
L’avis de valeur locative JESTIMO
Après 2 ans de recherches et développements au niveau des algorithmes déjà en place, JESTIMO a pu élargir son offre aux biens en location avec l’avis de valeur locative, en juillet dernier. La prestation de l’avis de valeur locative est gratuite pour les clients de JESTIMO.
L’avis de valeur locative permet aux administrateurs de biens de transmettre les bonnes informations à leurs clients dans la juste fixation du loyer, mais aussi aux investisseurs pour qu’ils évaluent la pertinence et les risques d’une acquisition.
Quand JESTIMO produit un avis de valeur locative, plusieurs données, relatives au bien immobilier et à son emplacement, sont croisées tels que le l’évolution des offres locatives sur le marché, le montant des contrats de bail signé, la fluidité du marché local…
De plus, en France, l’environnement réglementaire lié à l’immobilier y est très complexe. Le logiciel JESTIMO centralise toutes les lois en vigueur liées à l’encadrement des loyers, aux zones tendues et au plafonnement à la relocation.
