CityScan est une filiale du groupe Kinaxia qui développe des solutions d’expertise immobilière en France depuis 2009, basée à la technopole Sophia Antipolis.
CityScan : zoom sur cette entité intégrée dans le groupe Septeo
Depuis juillet 2021, Kinaxia fait partie du groupe Septeo. CityScan propose une solution de géodécision immobilière qui évalue les atouts et les points faibles de tout type d’emplacement immobilier en France, un outil pour agents immobiliers indispensable. Créée en 2017 pour répondre aux besoins des particuliers en matière d’estimation immobilière, la société s’est développée en offrant une solution B2B, en octobre 2018.
CityScan récupère l’ensemble des données, qu’elle utilise pour constituer ses rapports d’estimation, auprès de l’Institut National de l’Information Géographique et Forestière (IGN), Preventimmo, le cabinet d’urbanisme 2.0, data.gouv.fr, l’Autorité de régulation des communications électroniques, des postes et de la distribution de la presse (arcep), l’Agence spatiale européenne (esa) et l’Insee. Les solutions CityScan sont issues de partenariats scientifiques et de plusieurs années de recherche et développement.
Les agents immobiliers ne disposent pas nécessairement de toutes les données pour réaliser des estimations immobilières justes.
CityScan a souhaité résoudre ce problème en facilitant l’évaluation immobilière tout en proposant des résultats ultra complets et précis.
Quelques indicateurs de la solution d’évaluation immobilière CityScan
Voici quelques chiffres-clés et indicateurs concernant CityScan:
1 minutes : c’est le temps moyen pour faire une évaluation complète d’un bien immobilier en France sur CityScan
120 : c’est le nombre d’indicateurs exclusifs géolocalisés à disposition
Jusqu’à 1 mètre : c’est le degré de précision des cartes sur CityScan
+3,4 millions : c’est le nombre d’évaluations réalisés par CityScan depuis 2018
CityScan a pu se développer en comptant sur le soutien de The French PropTech et la Région Sud Provence Alpes Côte d’Azur.
Découvrons plus en détail la solution de CityScan dédiée aux professionnels.
La solution professionnelle de CityScan
L’ensemble des professionnels de l’immobilier proposent aux vendeurs de faire évaluer leur bien afin qu’ils disposent du prix juste. Le vendeur pourra vendre rapidement son bien selon le prix du marché. CityScan a donc développé une solution professionnelle dans le but d’aider les acteurs de la transaction immobilière à être plus efficaces auprès de leurs clients.
La solution pro est disponible depuis un ordinateur et un mobile (à télécharger sur App Store et Google Play). Cityscan vous propose 2 abonnements : avec engagement et sans engagement, à partir de 25 € HT/mois.
● L’estimateur de prix
Grâce à l’outil CityScan, vous obtiendrez une estimation de prix ainsi que les éléments pour la justifier. Mais comment ?
La solution vous permet de réaliser des évaluations complètes et sur-mesure en identifiant rapidement les qualités d’un emplacement immobilier mais aussi en disposant de toute l’information immobilière sur un secteur géographique précis.
La distance géographique du bien à estimer n’est pas un problème, puisque l’outil permet tout de même une expertise avec précision, même en étant à l’autre bout de France.
● Un rapport d’évaluation complet et sur-mesure
Après avoir réalisé une estimation de prix, la solution vous édite un rapport complet que vous pouvez personnaliser aux couleurs de votre agence immobilière. Le rapport d’estimation se base sur 120 indicateurs géolocalisés exclusifs, en voici brièvement quelques exemples :
⬩ Avis de Valeur Marché : estimation experte du prix de chaque bien en France…
⬩ Prix & Marché immobilier : prix des loyers, rendements locatifs, demande locative, demandes de permis de construire en cours…
⬩ Éducation & Transports : accès aux commodités à proximité et aux temps de parcours vers chaque point d’intérêt, transports en commun…
⬩ Qualité de vie : importance des nuisances comme le bruit, les pollutions diverses, air ou encore électromagnétique, avec une précision à quelques mètres…
⬩ Qualité numérique : déploiement de la fibre optique ou encore qualité de la réception de la 4G…
⬩ Commerces, Loisirs et Tourisme : projection sur la vie de quartier en visualisant tous les services qui se trouvent à pied et au-delà…
⬩ Sécurité, Santé et Services pratiques : l’ensemble des services essentiels à votre sécurité, votre santé et vos démarches administratives : services de police, services médicaux et services public…
⬩ Environnement Socio-Culturel & Emploi : le moyen pour faire connaissance avec les résidents du quartier, leurs âges, leurs revenus mensuels net, leurs professions et la composition des foyers…
● Les widgets & API
La solution d’évaluation CityScan peut être intégrée à votre site internet d’agence mais aussi à vos outils métiers via des widgets personnalisables ou via API.
Les widgets sont personnalisables et vous permettront d’intégrer les outils d’évaluation sur votre site. La solution vous permet de valoriser vos annonces immobilières en mettant en avant les atouts de la localisation du bien, d’évaluer un bien immobilier grâce à une analyse de marché complète, et d’intégrer la solution d’estimation sur votre site.
CityScan vous propose plusieurs API
⬩ API Data – Evaluation
Vous pourrez intégrer tous les indicateurs et scorings à vos bases de données pour réaliser vos évaluations.
⬩ API Reporting
Vous pourrez proposer le téléchargement du rapport complet au format PDF.
⬩ API Data – Valorisation
Vous pourrez construire vos fiches commerciales avec des informations clés sur la valorisation du secteur géographique du bien immobilier.
⬩ API POI
Vous pourrez alimenter vos propres cartographies de tous les points d’intérêts situés à proximité de l’adresse du bien immobilier.
⬩ API Maps & Isochrones
Vous pourrez améliorer l’expérience utilisateur en incorporant des cartes personnalisables et des services de navigation immersifs.
⬩ API Estimateur
Vous pourrez réaliser un avis de valeur en quelques clics grâce à des données qualifiées.
⬩ API Quartier
Vous pourrez proposer de l’information supplémentaire pour vos annonces en y intégrant des données sur les quartiers.
