Toute agence immobilière connaît désormais l’impérieuse nécessité de disposer d’un site internet dédié, permettant d’avoir une visibilité en ligne 24h/24. Mais avoir un site immobilier est certes une étape webmarketing impérative mais il faut surtout que le site internet de l’agence soit vu par les internautes. C’est tout l’enjeu du référencement naturel (SEO), ou par achat de clics (SEA- Google Ads). Au sein de la stratégie de référencement naturel d’un site immobilier se trouve le Netlinking. Mais qu’est ce que c’est le Netlinking ?
Le netlinking c’est quoi ?
Le netlinking est une technique fondamentale en SEO (Search Engine Optimization, qui signifie en français : optimisation pour les moteurs de recherche), le référencement naturel d’un site internet.
Le netlinking consiste à multiplier le nombre de liens hypertextes, ou backlinks pointant vers un site Internet, en l’occurrence ici pour un site d’agence immobilière, dans l’objectif d’améliorer sa visibilité. Pour les moteurs de recherche, les liens perçus par les pages d’un site Internet lui donnent de la valeur car ils montrent que d’autres sites approuvent son contenu et y font référence. Ce critère de popularité des sites Internet est l’un des piliers du référencement naturel et optimise grandement la visibilité d’un site d’agence.
Tous les sites Internet, qui cherchent à grimper dans les pages de résultats des moteurs de recherches -Google principalement- sur certains mots clés ont intérêt à lancer des campagnes de netlinking. Afin de saisir l’importance d’une bonne stratégie de netlinking pour votre site d’agence immobilière, il est tout d’abord important de maîtriser le langage SEO y afférent.
Le langage SEO du Netlinking de site immobilier
Le Backlink en référencement naturel
Le backlink est un lien hypertexte en provenance d’un autre site internet. Il se trouve sur une page externe au site lié, appelé lien externe.
Exemple : un site A d’une agence immobilière (site-emetteur.fr) fait un lien dans une de ses pages vers un site B d’un courtier en prêts immobiliers (site-reception.fr). Le site B bénéficie donc d’un backlink ou un lien externe de la part du site A.
Le domaine référent
Il s’agit du nom donné au site ayant émis un lien externe vers un autre site.
Exemple : lorsque les moteurs de recherches voudront établir la popularité du site B, ils pourront voir que le site A est un domaine référent du site B, et qu’il lui transmet sa popularité et lui fait confiance.
Recevoir des liens depuis plusieurs sites internet, tels que le site A, permettra au site B de montrer que plusieurs sites lui font confiance et que les moteurs de recherche peuvent le positionner dans leurs résultats.
Jusqu’en 2012, cette technique de référencement naturel consistait à multiplier le nombre de liens externes vers un site internet. Plus un nom de domaine dispose de liens externes pointant vers son site, plus celui-ci est populaire et mérite donc d’être positionné dans les meilleurs résultats.
Mais depuis, les moteurs de recherche s’attardent à la qualité des liens reçus sur un site internet, afin de vérifier que nous ne demandons pas des liens en masse vers notre site. Cela irait à l’encontre des guides de Google et pourrait conduire un site à recevoir une pénalité de positionnement.
Pourquoi les backlinks sont-ils importants en SEO ?
Les liens hypertextes sont toujours l’un des critères clefs de la visibilité de votre site immobilier sur les moteurs de recherche, mais il est primordial de respecter les guidelines Google.
Depuis avril 2012, Google a déployé un filtre dénommé Pingouin qui vise à pénaliser tous les sites qui auraient recours à des techniques de référencement frauduleuses en manipulant les résultats.
En ne respectant pas les règles émises par Google, votre site d’agence immobilière encourt une pénalité en termes de référencement. Il est donc essentiel d’être vigilant à la qualité des sites sur lesquels vous posez des liens hypertextes, et en suivre leur évolution.
Qu’est ce qu’un bon backlink ? Comment obtenir de bons backlinks?
Le lien entrant est toujours à la base du référencement naturel. Mais attention, tous les backlinks ne se valent pas. Alors qu’est-ce qu’un backlink de qualité?
Il est primordial de prendre en compte certains critères pour avoir de bon backlink :
– la thématique : le lien doit provenir d’un site dont la thématique est similaire ou connexe à votre site immobilier.
Exemple : un portail de cuisine ne pointera pas vers une boutique en ligne de chaussures. Par contre si vous administrez un blog de cuisine : lien vers l’un vos contenus en provenance d’un magazine de la même thématique ne manquera pas d’être apprécié aux yeux de Google.
– l’indexation de la page : si votre site d’agence immobilière n’apparaît pas dans les moteurs de recherche, le lien hypertexte ne sera pas visible.
– la position de la page : un lien hypertexte est bien plus influent quand il se trouve dans le corps d’une page que dans le footer ou ceux servant à la navigation. Généralement, les liens achetés se situent en footer ou en sidebar, d’où le fait que Google n’accorde que peu de crédit à ce type de liens.
– les backlinks en provenance de nouveaux sites internet ont plus de poids que des nouveaux liens en provenance de domaine déjà référents.
– les sites de confiance et populaires ont une forte influence en termes de référencement.
Pourquoi le netlinking est-il utile au SEO d’un site d’agence immobilière?
Le netlinking a plusieurs avantages pour le référencement de votre site d’agence immobilière ainsi que pour le moteur de recherche :
– améliorer la qualité et la quantité du trafic en donnant aux internautes des opportunités supplémentaires d’arriver sur le site et consulter le contenu. Si le netlinking est mis en place correctement, le trafic est donc qualifié et plus propice aux conversions,
– développer la notoriété du site internet dans le but d’obtenir un meilleur référencement naturel : l’objectif premier du netlinking,
– permettre aux crawler (robots d’indexation) de découvrir plus de sites internet et de nouvelles pages. Les liens sont le principal vecteur de découverte du web pour les robots des moteurs de recherche.
Besoin d’accroître et de pérenniser votre positionnement Google ? De mettre en place une bonne stratégie de netlinking ? Contactez-nous, nos experts en SEO sauront vous conseiller.
